賃貸管理 / 自社管理物件の管理業務

埼玉丸山工務所 RECRUITMENT

賃貸管理・建物管理(自社管理物件の管理業務)

地域密着30年!経験者(管理職候補)は月給34万以上スタート!未経験者でもしっかりサポート

対象となる方:要普免(AT可) 、学歴・経験不問 、「関東で働きたい」遠方からの応募も大歓迎

仕事内容

【トコトン“お客様目線”にこだわった対応で、満足度も高い!】オーナー様・入居者様対応/空室状況・設備の確認/入金管理などをお任せします!

具体的には

[オーナー様対応]
●空室状況の確認、物件見回り
●リフォームや修繕の提案
●入居促進のためのイベント企画 など

[入居者様対応]
●物件設備故障などの問合せ対応
●故障箇所のチェック、工事の手配
●修理の見積書・請求書作成、支払いチェック
●保険会社の手配
●家賃・契約金などの入金管理 など

配属先の編成

当社の「不動産部」は賃貸仲介部門と合わせ7~8名。
既存管理物件の状態維持や入居率UPのため、上記のさまざまな業務を担当します。
※社用車での外出業務が6割。動きのある仕事が好きな方に最適です!
未経験の方は先輩社員が丁寧にお教えするのでご安心を。
経験豊富な方は、将来の管理職候補としてお迎えします!

徹底した『顧客目線』で心から喜ばれる&信頼される

“総合建設会社”として、『企画提案→設計→建設→仲介→管理』
と、全てワンストップで対応できるのが当社の強み。
社内も部署の垣根なく、それぞれの部署で得た情報やオーナー様・入居者様からの声もしっかり共有し合っているため、地域のニーズをしっかり汲み取った動きができるんです。
例えば…賃貸仲介担当から
「最近、○○設備がある物件が入居希望者から人気で…」
という話を聞いたら、これから空室が出る物件のオーナー様へリフォームのお勧めをしたり…と、オーナー様・入居者様、両方にメリットのある満足度の高いサービス提供ができる=心から喜ばれ、信頼されるやりがい大!

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間)
残業は月に20~30時間ほど
プライベートの時間もしっかり確保できます!
勤務地
U・Iターン歓迎、転勤なし
【本社】埼玉県さいたま市大宮区大成町1-518-2
※JR各線「大宮」駅より徒歩約17分
給与

【業界経験者(管理職候補)】

 月給34万円以上+報奨金(業績による)

【業界未経験者】

 月給25万円以上+報奨金(業績による)

※経験・能力を考慮し、当社規定により優遇します。
※上記給与には固定残業代(30時間分/[未経験者]44,000円以上[経験者(管理職候補)]62,000円以上)を含みます。
超過分は別途支給いたします。
※試用期間6ヵ月(能力により短縮の可能性あり)/期間中の待遇に変更はありません。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当を加えたものです。
諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。
初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。

350万円~500万円

モデル年収例

年収550万円/34歳/企画営業職/経験2年/報奨金

昇給・賞与
昇給/年1回
諸手当
交通費全額支給(公共交通機関利用分)
時間外手当
出張手当
資格取得手当(当社規定に準ずる)
休日・休暇
週休2日制(毎週水曜+他の曜日)
会社カレンダーにより変動あり
GW休暇(7日間)
夏季休暇(8日間)
年末年始休暇(12/29~1/6 ※2019年度実績)
有給休暇
慶弔休暇
ほか
福利厚生
社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
報奨金制度―自己目標への達成度などを加味して決定、年1回支給します(業績による)。
家賃補助(自社管理物件に入居の場合、家賃の2割を会社負担)
飲料サーバー完備
社内イベント

会社・仕事の魅力

入居率98%!を叶える、顧客目線のサービス姿勢
「地域密着」が功を奏した強固なつながり
さいたま市内にエリアを限定し、徹底して地域密着の事業展開を続けてきた当社。
設立から32年、地域との結びつきは強固なものとなり、今では数年先の売り上げ目標まで達成できているほど。

管理物件の入居率も98%を達成と、オーナー様・入居者様どちらにも喜んでいただける状態を維持できているのは、
「どうすればもっと喜んでもらえるか?」を社員全員が“自分ごと”として考えているから。
部内会議では一人ひとりが発言する機会を設け、
コミュニケーションの向上を心掛けながら改善点を話し合っています。

“お客様へいちばんに寄り添う組織”を一緒に作っていきませんか?

中途入社の社員が定着している安心感
他業界から入社した社員も10年・20年と活躍している当社。
長続きするそのワケは、こんな環境にあります↓↓

《適正環境》
週休2日制で、夏季・年末年始など大型連休もあり!
ON・OFFのメリハリがついた毎日を送れる環境だから、無理なく続けていけます。

《評価制度》
年次に関わらず「実績や意欲重視」で評価する仕組み。
毎年1回個人の年間目標を自分で計画し、その達成度に応じて報奨金を支給しています。

《ジョブローテーションも可能》
希望があれば他部門への転属も可能。
仕事の幅や可能性を拡げたい…。そんな気持ちが芽生えたら、遠慮せずにぜひ教えてください!

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採用に関するご質問等、お気軽にお問い合わせください。

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FAX.048-653-9068

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