オーナー室をバリアフリー仕様にした鉄筋コンクリート造の自宅併用マンション – ○田ビル
- 種別 自宅併用マンション
- 掲載日 2020年9月15日
住みたい街ランキング上位の「大宮」駅から徒歩6分という好立地にある鉄筋コンクリート造りの4階建てマンション。オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する自宅併用住宅です。オーナー様の生活空間をバリアフリー仕様にすることにより、快適な暮らしを追究しました。
- 名称○田ビル
- 種別マンション
- 構造鉄筋コンクリート
- 階建て4階建て
- 築年2017年8月
- 住所埼玉県さいたま市大宮区内
- 設備オートロック・宅配ボックス・バルコニー・エレベーター・敷地内駐車場・敷地内ゴミ置き場・ホームセキュリティー・ネット使用料不要
住みたい街ランキング上位の「大宮」駅から徒歩6分という好立地にあるマンションです。
マンション経営で成功するためには安定した家賃収入を得る必要があり、そのためには入居者のニーズや賃貸需要を見極める必要があります。「○田ビル」は大宮駅の西口から徒歩6分という好立地にある鉄筋コンクリート造りの4階建てマンションです。大宮駅にはルミネがあり、周辺には商業施設や飲食店が数多く揃っているため買い物や飲食には困りません。在来線は8路線が利用でき、新幹線も止まるため交通アクセスも優れています。駅から少し離れれば自然も多く、住みやすい街です。実際、リクルート住まいカンパニーが発表する「住みたい街（駅）ランキング2020関東版」において大宮は4位にランキングしており、高い賃貸需要が見込まれるエリアです。
本格的な鉄筋コンクリート構造の自宅併用マンション「彩の国マウス」の自信作の一つです。
オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する自宅併用マンション。賃貸部分からの家賃収入をローンの返済に充てられるため、ローンに生活を圧迫されることなくマイホームが手に入り、老後の安定収入も確保できます。ただ、オーナー様の快適な暮らしと入居者の高い満足度の両方を実現するためには、堅牢な防災住宅、防犯対策、静かで穏やかな安全空間が不可欠。これらの条件をクリアするのが、弊社が提供する本格的な鉄筋コンクリート構造の自宅併用マンション「彩の国マウス」です。
オーナー様の生活空間をバリアフリー仕様にすることにより、快適で安心な暮らしを追究しました。
4階建てのご自宅併用賃貸住宅プラン。地域の賃貸ニーズを分析し、2階から4階までの賃貸部分はカウンターキッチンやウォークインクローゼットなどを備えた広めの 1DK や 1LDK の合計6戸で構成。こだわりは1階のオーナー様のご自宅部分の設計。段差を極力排除した室内のバリアフリー設計、トイレ・洗面・浴室などの動線や設備の工夫、廊下の幅など、車椅子でも余裕を持って通れるようなつくりになっています。
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